Progetto Terrace House | Ristrutturazione e Interior Design a Milano – GRUPPOTRE Architetti

TERRACE HOUSE
Riqualificazione integrale di un appartamento a Milano
Attività sviluppate da GRUPPOTRE Architetti
• zona Porta Venezia
• intervento di riqualificazione integrale di un appartamento di 90 mq distribuito su due livelli, con recupero del sottotetto
• 20 mq di terrazzo
• Studi di fattibilità
• Interior design
• Computo metrico e ricerca imprese
• Progettazione esecutiva
• Direzione lavori
• Pratiche edilizie
• Presentazione per la vendita
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Concept e approccio progettuale
Non una semplice ristrutturazione, ma una riconfigurazione spaziale completa che interviene sul rapporto tra struttura, volume e qualità dell’abitare.
Terrace House nasce nel cuore di Milano, in zona Porta Venezia, come intervento di riqualificazione integrale di un appartamento di 90 mq distribuito su due livelli, con recupero del sottotetto e 20 mq di terrazzo. L’obiettivo è trasformare un’unità esistente in un sistema abitativo verticale continuo, in cui gli spazi dialogano tra loro senza soluzione di continuità.
L’intervento non agisce solo sulla distribuzione interna, ma sulla struttura stessa dell’esperienza abitativa: il progetto integra il recupero del sottotetto all’unità principale, introducendo una camera mansardata luminosa e intima direttamente connessa alla zona giorno, valorizzando la verticalità dell’edificio.
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Struttura, tecnica e dispositivi spaziali
Dal punto di vista tecnico, il progetto include il rinforzo del solaio per garantire la corretta integrazione del nuovo livello e la sicurezza della nuova configurazione distributiva. La ridefinizione dei carichi e delle connessioni verticali diventa parte integrante del processo progettuale.
Elemento centrale dell’intervento è la scala a chiocciola, concepita come dispositivo architettonico oltre che funzionale: una presenza scultorea che organizza lo spazio, definisce il soggiorno e diventa fulcro percettivo dell’intero progetto.
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Processo progettuale e sviluppo operativo
Il lavoro di GRUPPOTRE Architetti integra progettazione e gestione tecnica in un unico processo continuo, che accompagna l’intervento dalla concezione alla realizzazione.
Le fasi comprendono lo studio di fattibilità, l’analisi delle potenzialità dell’immobile e la definizione delle strategie di trasformazione, fino alla costruzione di un percorso progettuale coerente e realizzabile.
Il progetto viene poi tradotto in strumenti concreti attraverso computo metrico e ricerca imprese, garantendo equilibrio tra qualità architettonica, budget e fattibilità esecutiva.
La fase esecutiva definisce ogni dettaglio costruttivo, mentre la direzione lavori assicura il controllo delle lavorazioni e la coerenza tra progetto e realizzazione in cantiere.
Completano il processo le pratiche edilizie e la presentazione per la vendita, che valorizza l’intervento come prodotto architettonico finito, pronto per il mercato immobiliare.
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Interior design e continuità spaziale
L’interior design interpreta un linguaggio contemporaneo basato su equilibrio materico, coerenza cromatica e continuità percettiva tra i livelli dell’abitazione.
Gli spazi sono progettati per favorire fluidità, comfort e una relazione costante tra interno ed esterno, con particolare attenzione alla qualità della luce e alla definizione dei dettagli costruttivi.
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Terrazzo e relazione con il contesto urbano
Il terrazzo viene reinterpretato come estensione naturale della zona living: uno spazio abitabile progettato attraverso materiali, vegetazione e arredi, pensato per amplificare la qualità dell’esperienza domestica e il rapporto con i tetti di Milano.
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Esito del progetto
Il risultato è un’abitazione unica, dove il fascino dell’edificio esistente dialoga con un linguaggio architettonico contemporaneo. Un progetto pensato per un target esigente, che unisce valore immobiliare, qualità spaziale e identità progettuale.